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SEGURANÇA, CONFORTO, TECNOLOGIA & SUSTENTABILIDADE !

A PATRIANI traz ao Ipiranga o prédio mais moderno e completo da região. E assim surgiu o MORIAH IPIRANGA. Moriah é uma palavra originária do hebraico, e significa “Deus proverá”.

Com ambientes integrados e alto padrão de qualidade em seus acabamentos, o MORIAH IPIRANGA une a tradição do Ipiranga com a inovação da PATRIANI.

Lazer sem igual

Uma planta ótima precisa estar integrada com uma gostosa área social. Por isso, o MORIAH IPIRANGA contará com salão de festaschurrasqueiraquadra recreativa, salão de jogosplaygroundfitness completo e piscinas adulto e infantil entregues com equipamento para aquecimento instalado. Para o cuidado pessoal, o prédio contará com a área de beauty care, toda equipada para receber manicure, pedicure, cabeleireiro etc.

Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos uma área de lavatório com ducha flexível e água quente. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento.

E não para por aí !

O MORIAH IPIRANGA terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem o transporte escolar. O Delivery Room é outra novidade. Será um espaço com refrigeração para receber entregas.

É muita exclusividade, mas tem mais! Para quem busca trabalhar sem sair de casa, o novo prédio da PATRIANI contará com espaço Coworking, além de Wi-Fi nas áreas comuns.

O MORIAH IPIRANGA será um prédio conectado. Não tinhamos certeza de qual seria a melhor tecnologia para a conexão de internet após 3 anos do lançamento quando o prédio será entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Confira outras novidades:

Fazenda Solar – Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Vaga elétrica para todos os apartamentos. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento terá uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico e a conta será enviada para o apartamento. Sem brigas no condomínio.

Gerador – O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais uma luz na sala, outra na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar.

Ah! Haverá estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.

Ufa! Temos muito mais para falar sobre o MORIAH IPIRANGA, mas faremos surpresa para que você visite o prédio e possa comprovar.

Você vai adorar !

(deslize as imagens para o lado)

00-Fachada
FACHADA
01-Implantação
IMPLANTAÇÃO LAZER
02-portaria & acesso
PORTARIA E ACESSO
03-delivery room
DELIVERY ROOM
04-espaço-UBER
ESPAÇO UBER
05- hall social
HALL SOCIAL
06-coworking
COWORKING
07-beauty-care
BEAUTY-CARE
08-quadra-recreativa
QUADRA RECREATIVA
09-churrasqueira
CHURRASQUEIRA
10-piscina-adulto
PISCINA ADULTO
11-piscina-infantil
PISCINA INFANTIL
12-playground
PLAYGROUND
13-brinquedoteca
BRINQUEDOTECA
16 - salao de jogos
SALÃO DE JOGOS
17-salao-de-festas
SALÃO DE FESTAS
18-salao-de-festas
SALÃO DE FESTAS
19-pet-place
PET PLACE
20-dog-wash
DOG WASH
Implantação-1º andar
IMPLANTAÇÃO 1º ANDAR - FITNESS
14-fitness
FITNESS
15-fitness-1
FITNESS
21- Fazenda Solar
FAZENDA SOLAR
22-Vagas eletricas
VAGAS COM PONTO INDIVIDUAL PARA RECARGA ELÉTRICA
23-1º SUB-SOLO
1º SUB-SOLO
24-2º SUB-SOLO
2º SUB-SOLO
25-3º SUB-SOLO
3º SUB-SOLO
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Ficha Técnica

ÁREA DO TERRENO:

1.912 m²

DIMENSÕES DO TERRENO:

Terreno de esquina com frente de 40 metros para a Rua Lucinda Ferreira e lateral de 27 metros para a Rua Inácio Pereira Leão.

Nº DE ANDARES:

29 Andares, sendo 24 Andares de Apartamentos + 1 Andar Térreo + 1º Andar com Lazer + 3 Subsolos de Garagens

Nº DE APARTAMENTOS POR ANDAR:

5 Apartamentos por andar

TOTAL DE UNIDADES:

117 Unidades

Nº DE TORRES: 

Torre Única

ÁREA DOS APARTAMENTOS:

(as metragens já contemplam os armários)

63,3 m² – 2 Dormitórios (1 Suite)

81,4 m² – 2 Suítes

Nº e ÁREA DAS VAGAS:

1 ou 2 vagas determinadas sem rodízios ou sorteios, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico

Tamanhos: De 2,20 m x 4,50 m à 2,50  x 4,50 m

Nº DE ELEVADORES:

2 Elevadores Regenerativos que geram até 65 %  da energia que consomem sendo 1 Social e 1 de Serviço

ÁREA DOS ARMÁRIOS:

Armários privativos de 1,42m2 localizados nos subsolos. Teremos 79 unidades com armários.

ENTREGA: DEZEMBRO/2024

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